Exkurze do bytového projektu v Jablonci nad Nisou

Park Podlesí tvoří sedm domů, v nichž vznikne celkem 156 bytových jednotek – od garsoniér až po velkoprostorové byty 3+1 s terasou. Firma plochy koupila od města Jablonce. Přípravná fáze nebyla jednoduchá, zejména získání stavebního povolení byl tradičně komplikovaný proces. Nicméně podařilo se stavba započala v roce 2024. Nyní už polovina projektu stojí. V téměř dokončeném domě číslo 7 jsme navštívili jeden ukázkový byt a prohlédli jsme si i několik dalších. Dům číslo 6 je v podobném stavu, u čísel 5 a 4 stojí hrubá stavba. Čísla 3, 2, 1 jsou před započetím, dokončení je naplánováno na rok 2028.  

Právě výstavba zbývajících budov bude zajímavá. Chystá se nové zakládání stavby pomocí vrtů o průměru 36 cm. Ty se vyplní betonem, vrstvou dusaného štěrku a následně se položí 40 cm silná základová deska. Bude to ideální materiál pro stavební průmyslovku, která už si sjednává vlastní exkurzi.  

Důraz na moderní a udržitelné technologie 

Všech 156 bytů bude vytápěno moderně, pomocí tepelných čerpadel. Ta budou získávat teplo z  hloubkových vrtů sahajících zhruba 150 metrů pod povrch. Domy budou mít vlastní zdroj elektřiny –fotovoltaika je samozřejmostí. Přebytky se budou ukládat do baterií a majitelé elektrických aut si budou moci zažádat o vlastní přípojku v garáži objektu. Tuto možnost však nebude mít každý byt, proto projekt počítá i s nabíjecími místy ve venkovních prostorách.  

Ceny jednotlivých bytů se v závislosti na velikosti i vybavení pohybují od 2,5 do 9 miliónů Kč. PPJ staví pro Bytové družstvo Jablonec, které si projednalo s bankou financování. „Družstevníci“ si platí 25% ihned a zbytek splácejí.  

Celá exkurze byla velmi zajímavá a přínosná. Tímto děkujeme firmě PPS za organizaci a jmenovitě panu Koškovi, který nás projektem provázel.